+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец иска о возврате аванса по предварительному договору купли продажи квартиры

Сумма иска: [ вписать нужное ]. Исковое заявление о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры. По условиям данного договора Ответчик в срок до [ число, месяц, год ] обязывался передать Истцу в собственность принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: [ вписать нужное ], кадастровый номер [ вписать нужное ] далее - квартира. Стоимость квартиры определили в [ сумма ] рублей. Согласно условиям предварительного договора Истец внес Ответчику задаток за указанную квартиру в размере [ вписать нужное ], о чем имеется расписка от [ число, месяц, год ]. Ответчик принятых на себя по предварительному договору обязательств не выполнил и фактически уклонился от заключения основного договора купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ИРКУТСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 24.04.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3306/14

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Цыпанова Н. В обоснование заявленных требований в заявлении Цыпанова Н. В связи с намерением приобрести вышеуказанное недвижимое имущество, Цыпанова уплатила ответчице Борисовой Н. Ответчик Борисова Н. Оставшуюся сумму - рублей Цыпанова должна была уплатить при заключении договора купли-продажи, к 15 ноября года. В конце октября года истец спросила у ответчика, сможет ли она подождать, если вдруг к 15 ноября года Цыпанова не будет располагать названной суммой денежных средств, Борисова ей пояснила , что она ей продавать квартиру не будет, так как у неё есть другой покупатель на более выгодных условиях.

Цыпанова обратилась к Борисовой Н. В расписке указано , что Цыпанова дает Борисовой Н. Истец просит взыскать с ответчика рублей, переданные в качестве аванса, рублей -сумму госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления в суд, рублей - оплаченный адвокату в связи с написанием искового заявления в суд, а всего рублей.

Истец Цыпанова Н. Из-за юридической безграмотности они указали в расписке, что Цыпанова дает Борисовой Н. До указанного в расписке срока - до Добровольно вернуть Цыпановой аванс Борисова отказалась. Истец просит иск удовлетворить в полном объеме и взыскать с Борисовой Н. В связи с тем , что договор купли продажи не был заключен по вине Цыпановой - задаток не подлежит возврату. Просит в иске Цыпановой отказать в полном объеме. Суд, выслушав доводы истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Цыпановой Н.

В соответствии со ст. Сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:. Согласно ст. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Ввиду ст. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Борисова Н. При написании сторонами расписки о получении - передаче денег за покупку квартиры , Цыпановой и Борисовой не был заключен договор предварительный о покупке квартиры, следовательно переданные истцом ответчику денежные средства - являются авансом.

Аванс представляет собой денежную сумму, уплаченную до исполнения договора в счет причитающихся платежей. Правовая природа аванса как предварительного платежа изначально подразумевает его возврат, когда стороны не начали исполнять или отказались от исполнения обязательств, в счет которых аванс был уплачен. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Цыпановой Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Взыскать с Борисовой Натальи Владимировны в пользу Цыпановой Надежды Семеновны рублей - уплаченных в качестве аванса, расходы связанные с оплатой госпошлины - рублей, расходы связанные с оплатой юридической помощи по написанию искового заявления в суд - рублей, а всего рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Серафимовичский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья О. Удовицкая мотивированное решение изготовлено

Истец просит взыскать с ответчика сумму задатка, проценты за пользование чужими денежными средствами, сумму государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя. В соответствии с п.

Цыпанова Н. В обоснование заявленных требований в заявлении Цыпанова Н. В связи с намерением приобрести вышеуказанное недвижимое имущество, Цыпанова уплатила ответчице Борисовой Н. Ответчик Борисова Н. Оставшуюся сумму - рублей Цыпанова должна была уплатить при заключении договора купли-продажи, к 15 ноября года.

Исковое заявление о взыскании суммы задатка

Тольятти в составе: председательствующего Черкуновой Л. Тольятти, ул. В обоснование иска указав, что Во исполнение данного договора истицей был передан ответчице задаток в размере 30 рублей. Истица полагает, что данный предварительный договор не может считаться заключенным в силу ст.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТУЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2697

Вы согласны с условиями рассылки. Продолжаем цикл статей, посвященных практике применения предварительных договоров в сфере гражданского оборота недвижимости. Надеюсь, читатель прислушался к моим рекомендациям по составлению предварительного договора и по возможности воплотил их в реальность. Но жизнь есть жизнь, и ситуация, когда предварительный договор не достигает своей цели — заключения основного договора, при отчуждении жилья не так уж редка. Вот о последствиях несоблюдения условий предварительного договора мы поговорим сегодня. Наибольшая тяжесть во многих разрывах сделок с недвижимостью, как правило, ложиться на покупателя и состоит в возможной потере внесенного аванса. Именно добровольный не возврат продавцом суммы полученного аванса является риском покупателя.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Юридический ликбез». Возврат аванса по предварительному договору купли-продажи (06.03.2019)
Ответчик: Д. Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения.

.

An error occurred.

.

.

.

Н.С. обратилась в суд с иском к Борисовой Н.В. «О взыскании аванса». о приобретении у неё по договору купли-продажи квартиры, находящейся в г. ей деньги, уплаченные в качестве аванса, но ответчик в возврате денежных Ввиду ст ГК РФ -по предварительному договору стороны обязуются.

Возврат аванса по предварительному договору покупки жилья.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Вчера сын сообщил любопытную вещь. Устраивался на работу в кафе и проходил трёх дневную стажировку (бариста). Ему не понравилось, что-то и он передумал туда устраиваться. Я спросила, почему он не поговорил с сотрудниками заведения, о своевременной выплате зарплаты, о том, сколько реально длится рабочий день и тд кроме пояснений начальства). В итоге он сказал, что ему никто не ответил, так как все сотрудники подписывали бумагу о неразглашении. Не могли бы вы пояснить что это могло значить? Какую такую бумагу о неразглашении они подписывали и имеет она юридическую силу?

  2. tiafietrucdi

    З двигуном внутрішнього згоряння із запалюванням від стиснення (дизелем або напівдизелем 75,0;

  3. Измаил

    Уважаемый Антон! Отлично рассказываете! Я подписался на Ваши видео. Рассмотрите тему с подростками? Мне группа мерзавчиков лет по 10-14, кинула в лобовое ледышку, стекло треснуло, я психанул, догнал, а что дальше? Бить нельзя? Задержать до ментов? А что они сделают? Отпустить и просто вызвать? Никто не будет искать.и, вообще, как себя вести, если нападают подростки? Спасибо заранее

  4. Фатина

    павел новиковОт Одессы, Киева, какого-то Харькова))))))

  5. Ия

    Написал заявление о прекращении деэтяльности,подписали ,ЭСВ все ровно нужно платить,вопрос ,можно как то не платить?

© 2018-2021 onkrussia.ru